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中粮地产拿地节奏加快 规模驱动下积极补仓_合肥信息网

来源:合肥久爱网    发布时间:2018-03-10 19:08   作者:合肥视窗   

  对于房地产企业,土地储备是规模化竞争最核心的内容,如果房企新增土地跟不上销售增速,那么土地储备的短板将成为房企扩大规模的掣肘。中粮地产在2018年就明显加快了拿地节奏,截止3月6日,中粮地产杭州公司出手斩获嘉兴地块;上海公司联手旭辉拿下临安青山湖地块;子公司北京燕都以联合体形式拿下孙河乡地块;深圳公司以收购全一电子的形式,获得其名下三宗地块未来城市更新的权利。

  以往中粮地产以稳扎稳打的深耕战略为主,以品牌住宅为核心业务,旗下拥有壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列四大产品线。经过多年的市场打磨,产品线已经较为成熟,便于快速复制和推广,因此加快拿地节奏,或是公司已有迅速扩大销售规模的意愿。

  从目前房地产行业的竞争格局来看,马太效应将越来越明显,行业显示出强者恒强的发展格局,行业集中度的趋势可能进一步上升。因此规模的跨越成为中粮地产未来发展非常明确的要求。

  根据中粮集团计划,“十三五”期间,中粮将致力打造2-3个营收超1000亿元规模、4-5个营收超500亿元规模的专业化公司。地产业务无疑是离这个目标最为接近的板块之一,获得集团资源支持的力度也会更大。2018年开局,中粮地产在拿地风格上转换相当明显,公司表示,成功斩获这些地块,将为未来的房地产开发业务提供充足的土地储备,也为中粮地产2018年的土地拓展工作奠定了良好的基础。

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